2008〜2018年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
東京都
186.6万円/㎡
前年比+38.4%
台東区
166.7万円/㎡
前年比+48.8%
エグザ三ノ輪アヴェニール
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
2013年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
7,361万円
119.7万円/㎡
4,041
6,254
8,467
10,681
AI査定結果
推定相場価格
7,361万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,254万円〜8,467万円
101.7万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月5日
エグザ三ノ輪アヴェニール
6,160万円（100.2万円/㎡）/ 7階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,160万円 | 100.2万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 68.0万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 69.6万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,799万円 | 94.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,799万円 | 94.3万円 | 9階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 4,480万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 4,580万円 | 74.5万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 5,990万円 | 97.4万円 | 9階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 4,348万円 | 70.7万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 4,398万円 | 71.5万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,950万円 | 64.2万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | エグザ三ノ輪アヴェニール 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 6,160万円 | 100.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | EXZA三ノ輪アヴェニール 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,799万円 | 94.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅11分 | 4,800万円 | 90.0万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/27 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAKESDESIGN三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/12 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレミスト三ノ輪竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,399万円 | 114.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェレーナ東京入谷III 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、台東区では48.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は台東区の平均と比較して39.9%割安です。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造